溢价近50% 绿城获通州台湖“不限价”宅地

新京报快讯(记者 赵昱)2月18日,北京出让3宗宅地,1宗位于通州,2宗位于大兴。其中,通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块共吸引了17个竞买主体。最终,绿城以13.48亿元的价格、附加7%的自持面积为代价,竞得该宗地,溢价率约为49.78%。

公告显示,该宗地为居住用地、托幼用地,建设用地面积约为2.75万平方米,建筑控制规模约为5.03万平方米,出让起始价约为9亿元。值得注意的是,该宗地并未设置商品住宅销售均价及销售价格上限。

新京报记者从北京中原获悉,共有住总、越秀、中海、石榴、华发、卓越、旭辉、金地、龙湖、绿城、平安、雅居乐、招商、世茂、中交、五矿、首开+保利17个竞买主体参与通州台湖宗地的竞价,当中既有在北京屡屡拿地的“老将”,也有未在北京有独立住宅开发经验的“新人”。截至今日15时,该宗地共获得17次网上报价,网上报价已达到9.72亿元。

在现场竞价开始后,各企业接连报价,仅用了不到10分钟的时间,现场进入“竞自持”环节。随后,龙湖与旭辉交替举牌,最终,绿城以13.48亿元的地价、附加7%的自持面积为代价竞得通州台湖“不限价”宅地。

连日来,绿城在北京土地市场发力拿地。2月14日,绿城以63.6亿元的价格竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率约为29.8%。

新京报记者 赵昱

编辑 武新 校对 李世辉

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